英國置業|地產商料倫敦樓價5年升20% 港人回流不影響購買力

2024-09-02


英國在7月底啟動減息,但新政府計劃向非居民買樓加徵印花稅,影響港人赴英置業決策。英國地產商Stanhope PLC銷售總監Peter Allen表示,港人仍是海外主要買家,即使加印花稅對投資意欲影響輕微,但因應前景不明朗,不少資金選擇重新流向回報較高的倫敦市中心,預計部分倫敦地區樓價未來5年將有15%至20%升幅。

買家目光轉移倫敦地區

Peter Allen表示,面對高息及經濟前景不明朗,英國多個地區樓價及租金回報跑輸倫敦,加上移居後家庭及工作需要,近期不少港人買家重新將目光轉移更具增長潛力的倫敦地區。

對於英國工黨時隔14年再度執政,計劃將海外買家的額外置業印花稅從2%提升至3%,英國第一太平戴維斯國際住宅銷售部助理董事Ash Scholes指出,上次加徵印花稅至2%時,幾乎對英國樓價無影響,相信今次亦然。

Ash Scholes續指,目前樓價主要受按揭利率主導,英國通脹已顯著放緩,按息從高峰約6厘回落至5厘水平,隨着英國預測基準利率今年底減至4.5厘,至2026年底料降至2.5厘,按息將相應回落,有利英國樓價。

熱門文章

由行路不穩到舞蹈達人 舞蹈節得奬女生:可以成功,可以失敗,但不可以放棄!|梁永樂
03-28
自閉症 | 四成人誤當自閉症為精神病 專家:盼放下偏見,看到更多優秀的一面
04-01
親子理財|自己的 兒童節 禮物,自己買!|媽咪老師Cindy
04-02
母愛偉大 | 馬來西亞發生連環 車禍 釀三亡四傷 34歲媽媽捨身護住3歲女兒
04-01
屯門男 當眾跪妻認錯隨即變臉:「老婆對唔住啊...你贏晒啦」 網民同情女方:情緒勒索!
04-01

加拿大或收緊畢業生工簽及留學生簽證數量 以控制樓價
2024-09-07
英國置業|英國3月樓價按年升1.6% 創15個月最大升幅
2024-04-24
英國租金 | 租金成本一年漲9% 創有紀錄以來最大升幅 倫敦平均月租逾2萬
2024-04-03
關於 英國學區 很多人都不知道的一件事|英國Leo老師
2024-03-19
【移居德國】放寬移民政策吸納人材 德國買樓比香港平一半 柏林平均呎價最平僅$3,200
2021-02-05
【移民新加坡】綠墩雅苑 坐擁名校網 間隔多元化
2021-01-13
查看更多   ▸