【澳洲樓盤】皇后碼頭發展區成布里斯本新亮點 市中心新盤僅200萬入場
2020-03-10
澳洲昆士蘭首府布里斯本政府，為了推動經濟發展，近年推出不少基建計劃，當中最矚目的既要數到市中心皇后碼頭(Queen’s Wharf)綜合度假區發展計劃。
皇后碼頭綜合度假區是布里斯本史上，其中一個最大型的發展項目，由香港遠東發展聯同周大福，及澳洲星億集團成立的合營公司興建。度假區將連接市立植物園、皇后街購物、經濟中心及南布里斯班中心地區，最快2022年底開幕，將大幅度改變市中心一帶的面貌，成為布里斯本新地標。
度假區內日後會有賭場、新型劇院、四間世界級酒店、跨河大橋，更會引入高級餐廳及零售商店，預料日後每年可吸引139萬遊客到訪，創造近一萬個就業機會及近百億港元旅遊收入。
另外，布里斯本樓價一向以穩定見稱，波幅比悉尼、墨爾本小得多。過去兩年澳洲樓市經歷調整期，悉尼樓價下跌逾一成半，但布里斯本只下跌1.6%，但自去年6月以來已回升2.2%。
拉長過去五年來看，布里斯本樓價升了7.5%，現時平均樓價大約216萬港元，買樓租金回報一般有4厘或以上，加上政府不斷推出新發展計劃，除了皇后碼頭，亦擴建機場跑道、興建Cross River Rail鐵路及國際郵輪碼頭，值得投資者跟進。
^The Coterie